Справка из Бюро технической инвентаризации (БТИ) является важным документом при операциях с недвижимостью. Рассмотрим ее основные назначения и случаи применения.
Содержание
Основные цели получения справки БТИ
- Подтверждение характеристик: Уточнение площади, планировки и состояния объекта
- Юридические сделки: Обязательный документ при купле-продаже недвижимости
- Перепланировка: Получение разрешения на изменение конструкции
- Наследственные дела: Оформление наследства на недвижимость
Виды справок из БТИ
| Тип справки | Назначение |
| Технический паспорт | Основные технические характеристики объекта |
| Поэтажный план | Подробная планировка помещений |
| Справка о стоимости | Инвентаризационная оценка для налогов |
| Выписка из технического паспорта | Актуальные данные на текущую дату |
Когда требуется справка БТИ
- При совершении сделок купли-продажи недвижимости
- Для оформления ипотечного кредита
- При разделе имущества в суде
- Для расчета налога на имущество
- При легализации перепланировки
Процесс получения справки
- Подача заявления в БТИ или МФЦ
- Оплата госпошлины
- Выезд специалиста для обмеров (при необходимости)
- Получение готового документа
Срок действия и особенности
Справка БТИ обычно действительна 1 год с момента выдачи. При изменении характеристик объекта (перепланировка, реконструкция) требуется обновление документа. Электронные версии справок, выдаваемые через Госуслуги, имеют такую же юридическую силу, как и бумажные.
