- Сумма кредита (основной долг)
- Годовая процентная ставка
- Срок кредита (60 месяцев)
- Тип платежей (аннуитетные или дифференцированные)
- Наличие дополнительных комиссий
| Параметр | Аннуитетный | Дифференцированный |
| Сумма платежа | Постоянная | Уменьшается каждый месяц |
| Переплата | Выше | Ниже |
| Пример расчета | Формула A = K × S | D = (S / n) + (S - (S × (m - 1)/n)) × i/12 |
- Рассчитайте месячную процентную ставку: i = годовая ставка / 12 / 100
- Определите коэффициент аннуитета: K = (i × (1 + i)^n) / ((1 + i)^n - 1)
- Вычислите ежемесячный платеж: A = K × S, где S - сумма кредита
Пример расчета (1 млн руб. под 12% годовых):
- i = 12 / 12 / 100 = 0.01
- K = (0.01 × (1 + 0.01)^60) / ((1 + 0.01)^60 - 1) ≈ 0.02224
- A = 0.02224 × 1 000 000 = 22 240 руб./мес
3. График платежей (первые 3 месяца)
| Месяц | Основной долг | Проценты | Остаток |
| 1 | 12 240 | 10 000 | 987 760 |
| 2 | 12 362 | 9 878 | 975 398 |
| 3 | 12 486 | 9 754 | 962 912 |
- Онлайн-калькуляторы банков
- Точность расчета по конкретным программам
- Учет индивидуальных условий
- Excel-шаблоны
- Функция ПЛТ для аннуитета
- Возможность создания персонализированного графика
- Страховые продукты (могут увеличивать стоимость)
- Комиссии за обслуживание счета
- Возможность досрочного погашения
- Изменение ставки при плавающем проценте
6. Сравнение предложений банков
| Банк | Ставка | Ежемесячный платеж (1 млн руб.) |
| Сбербанк | 12.5% | 22 500 руб. |
| ВТБ | 11.9% | 22 200 руб. |
| Тинькофф | 13.0% | 22 700 руб. |
Точный расчет кредита на 5 лет требует учета всех условий конкретного банка. Для принятия обоснованного решения рекомендуется сравнить несколько вариантов и использовать специализированные калькуляторы.
