Налоговая декларация на квартиру необходима для оформления имущественного вычета или отчетности при продаже недвижимости. Рассмотрим порядок получения этого документа.
Содержание
Налоговая декларация на квартиру необходима для оформления имущественного вычета или отчетности при продаже недвижимости. Рассмотрим порядок получения этого документа.
Когда требуется декларация на квартиру
| Ситуация | Тип декларации |
| Покупка жилья | 3-НДФЛ для имущественного вычета |
| Продажа квартиры | 3-НДФЛ для декларирования дохода |
| Сдача в аренду | 3-НДФЛ для ИП или физических лиц |
Способы получения декларации
1. Скачивание с официального сайта ФНС
- Перейдите на сайт nalog.gov.ru
- Откройте раздел "Формы и бланки"
- Выберите форму 3-НДФЛ
- Скачайте актуальную версию бланка
2. Получение в налоговой инспекции
- Посетите отделение ФНС по месту регистрации
- Обратитесь в окно выдачи бланков
- Получите бумажный экземпляр декларации
- Возьмите образец заполнения при необходимости
Необходимые документы для заполнения
| Документ | Для каких целей |
| Договор купли-продажи | Подтверждение сделки |
| Акт приема-передачи | Дата перехода права собственности |
| Справка о доходах 2-НДФЛ | Расчет налогового вычета |
| Выписка из ЕГРН | Подтверждение права собственности |
Заполнение декларации при покупке квартиры
- Укажите общую сумму расходов на покупку
- Отметьте дату регистрации права собственности
- Внесите данные из справки 2-НДФЛ
- Рассчитайте сумму возможного вычета
- Укажите реквизиты для перечисления средств
Особенности декларации при продаже
- Указание суммы продажи
- Отметка о сроке владения недвижимостью
- Возможность уменьшения налогооблагаемой базы
- Расчет налога по ставке 13%
Сроки подачи декларации
| Тип операции | Крайний срок подачи |
| Для вычета при покупке | В любое время в течение 3 лет |
| При продаже квартиры | До 30 апреля следующего года |
Подача заполненной декларации
- Лично в налоговой инспекции
- Через личный кабинет налогоплательщика
- По почте с описью вложения
- Через МФЦ в некоторых регионах
Правильное оформление налоговой декларации на квартиру позволит воспользоваться положенными вычетами или выполнить обязательства по декларированию дохода от продажи недвижимости.
