Как подать на имущественный налоговый вычет

Имущественный налоговый вычет позволяет вернуть часть уплаченного НДФЛ при покупке недвижимости. Рассмотрим порядок оформления вычета через работодателя и налоговую инспекцию.

1. Условия получения вычета

• Наличие официального дохода, облагаемого НДФЛ 13%
• Покупка жилья на территории России
• Статус собственника или совладельца
• Использование собственных или кредитных средств

2. Способы подачи документов

3. Документы для оформления

3.1. Основной пакет

1. Декларация 3-НДФЛ
2. Паспорт и ИНН
3. Договор купли-продажи
4. Акт приема-передачи
5. Платежные документы

3.2. Дополнительные документы

• Свидетельство о регистрации права (или выписка из ЕГРН)
• Кредитный договор (при ипотеке)
• Справка 2-НДФЛ от работодателя
• Заявление на возврат налога

4. Подача через работодателя

4.1. Пошаговая инструкция

1. Получите уведомление о праве на вычет в налоговой
2. Напишите заявление работодателю
3. Приложите уведомление из ИФНС
4. Получайте зарплату без удержания НДФЛ

4.2. Особенности

• Не нужно ждать окончания налогового периода
• Вычет предоставляется ежемесячно
• Максимальная сумма - зарплата за год

5. Подача через налоговую инспекцию

6. Сроки рассмотрения

• Проверка декларации - до 3 месяцев
• Возврат средств - до 1 месяца после проверки
• Общий срок - до 4 месяцев

7. Размеры вычета

8. Частые ошибки

• Подача документов не за тот год
• Отсутствие подтверждающих платежных документов
• Неправильное заполнение декларации
• Пропуск срока давности (3 года)

Правильно оформленный имущественный вычет позволяет вернуть значительную сумму уплаченного налога. Внимательно проверяйте документы перед подачей.